Las posiciones radicalmente opuestas entre la izquierda y la derecha en los Baleares hacen alcanzar un acuerdo sobre vivienda una imposibilidad.
Las políticas del gobierno popular partido son todo lo contrario a las de la coalición liderada por PSOE de 2015 a 2023. El portavoz de PP, Sebastià Sagreras, dice que esos ocho años fueron marcados por “Inacción que nos ha llevado a la situación crítica de hoy”. Mercedes Garrido de PSOE es despectivo con las iniciativas gubernamentales: “Todo lo que este gobierno está haciendo es promover ganancias inesperadas: más, casas más pequeñas y más caras. Tripan el resultado final”.
El PP ha atacado constantemente a las administraciones de Francina Armengol sobre Falta de desarrollo de viviendasy el PP tiene un caso. Durante su primer mandato, se iniciaron pocas nuevas unidades de vivienda pública, pero en el segundo término se aceleró el ritmo de construcción; Hubo más de 500. Las iniciativas de Armengol incluyeron el lanzamiento de la Hipoteca Jove (hipoteca de los jóvenes) y la legislación para apartamentos vacíos expropiados de los principales propietarios. Eso produjo dieciséis hogares.
Armengol habría implementado un sistema de tapa de alquiler pero no pudo porque perdió las elecciones de 2023. Marga Prohens ha descartado por completo esto. La ley española permite a los gobiernos regionales decidir si desean introducir límites de alquiler o no. El PP argumenta que los límites de alquiler simplemente conducen a propiedades que se retiran del mercado.
El enfoque del PP hasta ahora ha sido esencialmente uno de no gastar fondos públicos directamente en la construcción de casas gubernamentales, sino de Incentivando a los desarrolladores Realizar esquemas que serán beneficiosos para estos desarrolladores pero también para los muchos que necesitan viviendas asequibles.
Soporte de este es el concepto de vivienda de precio limitado. Un ejemplo de esto es un decreto recientemente aprobado por el Parlamento para la construcción de unos 20,000 apartamentos en Palma para la venta o alquiler de precios limitados y para otros grandes municipios para crear un número indefinido de casas. Estas casas de LPH no son las mismas que el antiguo sistema de VPO (vivienda protegida) y los precios, aunque sujetos al control del gobierno como con VPO, serán más altos.
Sagreras argumenta que se han planeado más vivienda en dos años que en los ocho años del gobierno de Armengol. Garrido insiste en que PSOE está pidiendo límites de alquiler y medidas de planificación urbana y turismo que no fomentan la especulación. El decreto de la vivienda, sostiene, conducirá a precios más altos, aunque duda de que haya apartamentos, mientras que PSOE quiere el 90,000 más o menos lugares de alquiler de alquiler de vacaciones que deben ser reintroducidos por el PP para ser eliminado. Además, PSOE son medidas exigentes contra viviendas ‘de lujo’ y una moratoria en la construcción de grandes apartamentos, algo particularmente evidente en las zonas costeras.