Valencia se ha convertido en la ciudad más demanda para extranjeros que buscan alquileres a largo plazo en España.
Un estudio del portal de propiedades en línea Idealista Mirando entre enero y marzo de este año, reveló que la ciudad atrajo el interés del 17% de los clientes, superando al líder tradicional de Barcelona en el 15.3%.
El siguiente en la lista está Madrid con 9.1% y sevilla con 8.1%.
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El último estudio de este tipo fue en 2023 Cuando Valencia y Barcelona, donde a la par, mientras que en 2022, la capital catalana era la parte superior de la lista.
Las tendencias de alquiler cambiantes para los extranjeros se observaron en junio de 2023, cuando Valencia aumentó un 7,1%, mientras que Barcelona tuvo una caída del 2.1%.
Los precios del alquiler son el factor clave con un costo de € 945 en promedio para una propiedad de 70 m2, mientras que eso aumenta a € 1,414 para el mismo tamaño en Barcelona.
El desglose de los inquilinos extranjeros en Valencia está dirigido por estadounidenses (14%) seguidos por alemanes (9%) y francés (8%).
Los estadounidenses lideran la demanda extranjera en el mercado de alquiler en 22 de las 52 provincias de España.
Lejos de las ciudades, las Islas Baleares se mantienen en primer lugar para la demanda internacional en casi el 30% en el primer trimestre de 2025.
El segundo es la provincia de Alicante (27.4%) y Málaga (25.7%).
Las cifras muestran que las áreas turísticas y costeras continúan siendo la atracción principal para aquellos que buscan alquilar en España, combinando clima, ocio y accesibilidad.
En cuanto a las ventas inmobiliarias, el 43.67% de todas las ofertas iLa provincia de N Alicante entre enero y marzo provino de extranjeros, según la Asociación de Registradores.
Los precios promediaron a € 180,740 para una propiedad de 70 m2.
Que fue seguido por Malaga con el 32.75% de las compras en el extranjero, seguido de Las islas Balear con una participación del 30.03% del mercado.
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