CON sólo 31 hoteles en Cadaqués la posibilidad de comprar uno es rara.
Pero el hotel boutique Mas dels Arbres, actualmente a la venta en Cadaqués a través de Cottage Properties, es aún más raro.
Es uno de los dos de su tipo en un radio de 25 kilómetros que rodea la ciudad que National Geographic nombró la “más bella del mundo” en marzo de 2025.
Da la casualidad de que Cadaqués ha estado colmado de elogios este año.
En primer lugar, The Times lo calificó como el segundo mejor destino de España para unas vacaciones de otoño. Luego, el New York Times colocó una imagen de la playa de Cadaqués y de los edificios encalados en la cima de su guía de hoteles de la Costa Brava.
Más recientemente, Condé Nast Traveler nombró a Cadaqués como el “secreto mejor guardado” de España en septiembre de 2025.
Por supuesto, ninguno de ellos llegó primero.
Salvador Dalí fue el primero en llamar a Cadaqués –donde se encuentra la mundialmente famosa Casa Museo Salvador Dalí– el “lugar más bello del mundo”.
Unas décadas más tarde, el restaurante El Bulli ocupó el puesto número 1 en la lista de los 50 mejores restaurantes del mundo cinco veces y atrajo 3 millones de reservas de restaurantes al año a Cadaqués.
Por supuesto, la ciudad con una población oficial de 1.800 habitantes no podía albergarlos a todos.
Pero es el encanto de Cadaqués como un pueblo pesquero artístico con una comida increíble lo que continúa convirtiéndolo en el “mejor” de muchas cosas que figuran en los primeros lugares de la lista de los turistas de lujo.
Uno de los dos de su tipo.
Entonces, ¿qué hace que Mas dels Arbres sea tan singular?
Se trata de una masía del siglo XVII reformada en 2021 para convertirla en hotel boutique con licencia de hotel rural.
Todavía tiene ganchos afuera de sus puertas para que los agricultores cuelguen una antorcha.
Pero eso no es lo que lo hace raro.
Déjame explicarte.
Una licencia de hotel rural no es como una licencia de hotel normal.
Esta licencia de Turisme Rural permite a los propietarios de hoteles utilizar una variedad de modelos de negocio. Por ejemplo, a diferencia de un hotel urbano, puedes operar por habitación y alquilar todo el edificio.
Funciona como un hotel boutique de corta duración, un lugar para celebrar bodas y un centro de retiros, todo al mismo tiempo.
Y eso es exactamente lo que hace Mas dels Arbres.
Una semana, organizará un retiro a cargo de un psicólogo líder mundial con sede en Dubai. La semana siguiente alquila sus dos suites y tres habitaciones a precios desde 360 euros la noche, según un portal local de alquiler de propiedades.
Imagínese el potencial.
Un hotel boutique. A 15 minutos en coche del “secreto mejor guardado” de España. Y no es necesario que haya turistas en los días pico de verano para obtener ganancias.
Mas dels Arbres es uno de los dos hoteles boutique con licencia de turismo rural en Cadaqués y sus tres pueblos vecinos.
Es una oportunidad única para los inversores.
No se verá hasta dentro de una “generación”
Otra cosa es lo de los hoteles boutique en venta con licencia rural.
Ponlo de esta manera.
No encontrarás otro tan cerca de Cadaqués en una “generación”, según la codirectora de Cottage Properties, Angels Sabater Anell.
“Mas dels Arbres está dentro del Parque Natural del Cap de Creus, que rodea Cadaqués y es uno de los paisajes más protegidos de Cataluña”, afirma.
“Conseguir una licencia de turismo rural aquí es imposible. Hay que cumplir requisitos que abarcan todo, desde la integración medioambiental, la preservación arquitectónica, la eficiencia energética y las normas de accesibilidad”.
Explica que su agencia inmobiliaria, Cottage Properties, no sólo vende masías catalanas sino que también las restaura.
Ella dice que su rehabilitación de Mas dels Arbres fue tan fiel a las regulaciones que apareció en el canal de televisión español Canal Decasa como un ejemplo de restauración auténtica.
Por ejemplo, en la página de listado de la propiedad, nos enteramos de que la propiedad es totalmente autosuficiente con una instalación de energía solar. Tiene pozo propio. Además de acceso para sillas de ruedas.
(También está conectado a la red nacional como energía de respaldo).
Durante la restauración se conservaron elementos históricos, como muros de piedra seca, suelos de baldosas históricas, una capilla privada y arcos originales.
La propiedad conservó su olivar con más de 40 árboles centenarios, además de almendros y albaricoqueros.
Según Ponc Feliu, director del Parque Natural del Cap de Creus:
“Realmente creo que Mas des Arbres es la mejor restauración de una granja en el parque hasta el momento”.
Como beneficio adicional, los futuros propietarios pueden acceder a subvenciones públicas para plantar cultivos tradicionales en la parcela de 100 hectáreas, como vides, o ampliar el olivar para producir aceite de oliva.
Cuentas disponibles
Mas dels Arbres es un hotel boutique en venta en Cadaqués, España.
Es un hotel boutique con licencia de turismo rural.
Esto significa que puede funcionar como un alquiler de temporada de lujo, una residencia privada y alquilarse íntegramente como un centro de retiro.
La propiedad dispone de 7 dormitorios y 8 baños con 685 m² de superficie construida en una parcela de 100 hectáreas.
Las cuentas están disponibles para consulta.
Para obtener más información, póngase en contacto con Angels Sabater Anell, codirectora de Cottage Properties.
Los datos de contacto están en la web: https://www.cottageproperties.es/es
Cottage Properties es la agencia inmobiliaria líder en Cataluña especializada en la venta de masías.
Tiene la mayor cartera de masías en venta, con 174 en el momento de escribir este artículo.
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