La rápida expansión está aumentando las exposiciones e introduciendo nuevos riesgos para las empresas y aseguradoras.
SINGAPUR – Media OutReach Newswire – 6 de noviembre de 2025 – Las fuerzas invisibles de la IA y la computación en la nube nunca salen de las noticias; sin embargo, detrás de los titulares se esconde una historia de crecimiento e innovación tan tangible como los ladrillos y el cemento. La gran potencia informática que requieren las cargas de trabajo de IA y la creciente demanda global de tecnologías de IA han provocado un auge de la construcción en todo el mundo a medida que los desarrolladores se apresuran a construir las instalaciones necesarias para satisfacer estas necesidades. Según investigaciones de mercado, hasta 2030 se gastarán hasta 7 billones de dólares en centros de datos, una suma enorme impulsada en gran medida por empresas de tecnología de Estados Unidos y China, mientras que Europa va unos pasos por detrás. Los tres grandes de la industria tecnológica, Amazon, Microsoft y Google Cloud, representaron casi dos tercios de los ingresos globales de la nube en el segundo trimestre de 2025. Combinados con empresas chinas como Alibaba y Tencent, sus presupuestos de gastos de capital para 2025 alcanzan cientos de miles de millones de dólares estadounidenses, gran parte de ellos orientados a la infraestructura a escala industrial y las fuentes de energía confiables que ahora exigen la IA de alto rendimiento y la computación en la nube.
El último informe comercial de Allianz, The Data Center Construction Boom, explora el alcance de esta expansión global y también cuestiona si la bonanza de la construcción puede durar. A pesar de la expansión en curso, varios factores podrían limitar el crecimiento futuro, incluidos los crecientes costos de construcción. Estos han aumentado drásticamente de 200 a 300 millones de dólares a proyectos que superan los 20 mil millones de dólares. Según los expertos en construcción de Allianz Commercial, las instalaciones de tamaño medio cuestan actualmente entre 500 y 2.000 millones de dólares. Junto con los precios de construcción más altos, la naturaleza compleja de la construcción y operación de los centros de datos requiere una cobertura de seguro especializada para riesgos como problemas de suministro de energía, mano de obra defectuosa, incendios o catástrofes naturales.
“Los proyectos de construcción tan complejos y extensos como los centros de datos requieren mucho tiempo y recursos. Por lo general, requieren pólizas específicas para el proyecto dado su tamaño y su perfil de riesgo único que exige un seguro especializado”, dice Darren Tasker, Jefe de Construcción para América de Allianz Commercial.
Los centros de datos están impulsando la industria de la construcción
Se está llevando a cabo una construcción global para construir la infraestructura necesaria para respaldar la economía digital. Estados Unidos será el mercado más grande para los centros de datos, cubriendo alrededor de dos tercios de la demanda total de energía de los centros de datos a nivel mundial con 81 gigavatios (GW) para 2028, mientras que el mercado de centros de datos de China se está desarrollando de manera igualmente agresiva. Sólo el Gran Beijing representa ahora aproximadamente el 10% de la capacidad global de hiperescala. Europa va a la zaga de las dos superpotencias, pero está experimentando un aumento anual del 43% en la actividad de los oleoductos, siendo Londres y Dublín los mercados más grandes (cada uno con más de 1 GW de capacidad), seguidos de Ámsterdam, Frankfurt, París y Milán.
“Los centros de datos más grandes tienen una huella enorme. La escala de una instalación de más de 20.000 millones de dólares puede involucrar a decenas de miles de trabajadores en el sitio en las horas pico, con importantes equipos y materiales de construcción entrando y saliendo”, dice Chris Fancher, jefe de propiedades de construcción en EE. UU. de Allianz Commercial. “Los plazos pueden ser ajustados. Esto requiere una coordinación experta, ya que cualquier paso en falso o mano de obra defectuosa puede provocar pérdidas potenciales o retrasos costosos”.
Los centros de datos combinan una gran potencia de procesamiento con un perfil de riesgo único
La construcción de un centro de datos es una tarea compleja y multidisciplinaria que presenta multitud de riesgos. Uno de los principales problemas es la creciente demanda de energía que amenaza con superar la capacidad de la red y la infraestructura. Se espera que la demanda de electricidad de los centros de datos de todo el mundo se duplique con creces para 2030, hasta alrededor de 945 Twh. Esto es un poco más que el consumo actual de todo Japón, con una población de 124 millones. Para evitar problemas de energía, que son la principal fuente de cortes impactantes con un 45%, los operadores de centros de datos buscan cada vez más reducir su dependencia de la red generando su propia energía en el sitio, incluidas energías renovables, gas e incluso reactores nucleares potencialmente pequeños.
El fuego, el calor y el agua también son riesgos importantes para los centros de datos, que pueden provocar daños graves a la propiedad o pérdidas por interrupción del negocio. Las baterías de iones de litio se utilizan cada vez más en los racks de servidores de las salas de datos. El riesgo de incendio asociado con estas baterías está bien documentado, particularmente en relación con los vehículos eléctricos y la infraestructura de carga. Los grandes centros de datos pueden consumir hasta 19 millones de litros de agua al día, el equivalente al uso de agua de una ciudad con una población de hasta 50.000 habitantes. Los crecientes requisitos de refrigeración aumentarán la demanda de agua y electricidad, mientras que el aumento de las temperaturas globales plantea un riesgo creciente para la resiliencia de más de la mitad de los principales centros de datos del mundo. Esto ha alterado el perfil de riesgo de los centros de datos y ha contribuido al aumento de los costos de construcción y seguros.
La gestión de riesgos es crucial y se espera un fuerte crecimiento en Asia
La región de Asia Pacífico representa aproximadamente el 30 % de la capacidad mundial de los centros de datos y se espera que crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta del 21 % entre 2024 y 2028, un ritmo más rápido en comparación con los mercados más desarrollados. La región consta de múltiples mercados, cada uno con distintos impulsores y condiciones de mercado. China, Japón e India representan el 60% de la capacidad instalada total en la región, mientras que se espera que mercados como India, Malasia e Indonesia lideren la próxima ola de crecimiento.
Christian Sandric, Director General Regional de Allianz Commercial Asia, dice: “A medida que aumenta la demanda de centros de datos en la región, es crucial que las partes comprendan plenamente los riesgos involucrados durante la construcción y operación. Más allá de los principales riesgos como el suministro de energía, el aumento de los costos de construcción y las limitaciones de suministro, los incendios y los requisitos de refrigeración, las partes también deben considerar aspectos como los ataques cibernéticos y el impacto en el medio ambiente, el ecosistema y la infraestructura circundantes. Por ejemplo, los sistemas de refrigeración pueden descargar agua caliente en cuerpos de agua locales, y esto puede elevar las temperaturas y afectar ecosistemas acuáticos.
“Estos riesgos complejos y extensos requieren seguros especializados y orientación experta en gestión de riesgos, y los clientes deben trabajar con un equipo experimentado de suscriptores que conozcan el negocio y puedan respaldar el proyecto de principio a fin, incluida la cobertura plurianual y las extensiones de póliza según sea necesario”.
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