Los desarrollos estarán dirigidos por Manrre Developments, una empresa conjunta entre GFH y Palmon Group, un conglomerado industrial experimentado con sede en los Emiratos Árabes Unidos con más de 40 años de experiencia institucional. Esta asociación une experiencia regional comprobada en adquisición, planificación y diseño, desarrollo, ejecución y preparación operativa para ofrecer almacenes y centros logísticos excepcionales y preparados para el futuro.
Harry Ip, director general de Gaw Capital, dijo: “Estamos encantados de ingresar al floreciente mercado industrial y logístico de los EAU, respaldado por sólidos fundamentos, el aumento de la demanda estructural impulsada por iniciativas lideradas por el gobierno y un mayor interés global en la clase de activos industriales y logísticos. Aprovechando la experiencia de GFH Partners, esta asociación nos posiciona como uno de los principales pioneros de Asia en la entrega de instalaciones industriales de primer nivel en los EAU, brindando a los inversores exposición a un mercado fundamentalmente insuficientemente abastecido”.
Nael Mustafa, director ejecutivo de GFH Partners, comentó: “GFH Partners reúne especialistas en el terreno, operadores locales experimentados y una sólida trayectoria en la gestión de activos logísticos e industriales en todo el CCG. Esta empresa conjunta nos permite escalar esa experiencia regional aún más, capitalizando la sólida trayectoria de crecimiento industrial de los EAU. A través de esta asociación con Gaw Capital, estamos combinando el conocimiento regional con la capacidad global para desbloquear nuevas oportunidades en el sector industrial y logístico en expansión de los EAU”.
La Plataforma se lanza en un momento de fuerte impulso macroeconómico, respaldado por las estrategias de desarrollo a largo plazo de los EAU, incluida la Estrategia Industrial de Dubai 2030 y el Plan Maestro Urbano de Dubai 2040. La mayoría de estas iniciativas tienen como objetivo acelerar la diversificación industrial, atraer IED y ampliar la infraestructura logística. El gobierno local ofrece una lista de políticas regulatorias y fiscales favorables a las empresas, que incluyen exenciones de impuestos, exenciones de derechos de aduana, regulaciones simplificadas en más de 40 zonas francas y limitaciones relajadas a la propiedad extranjera, para acelerar la demanda y la inversión en logística. Además, la población de los EAU ha experimentado un crecimiento espectacular y se espera que alcance los 12,2 millones en 2030, impulsada por los incentivos de residencia a largo plazo (por ejemplo, Golden Visa), el régimen fiscal competitivo y la apertura de prestigiosos campus escolares para profesionales expatriados y la reubicación familiar.
La demanda de activos logísticos e industriales sigue siendo sólida, respaldada por un persistente desequilibrio entre la oferta y la demanda. La ocupación de almacenes y logística de Dubái supera actualmente el 97%, y las tasas de alquiler aumentan un 33% año tras año. La formación de la Plataforma marcará la primera huella geográfica de Gaw Capital en el sector logístico de los Emiratos Árabes Unidos, demostrando su red global y experiencia transfronteriza en el acceso a inversiones industriales y logísticas a la vanguardia.
Gaw Capital ha establecido una sólida presencia logística en China, Japón, Corea del Sur, Vietnam y Australia, con inversiones en 39 proyectos por un total de aproximadamente 3,8 millones de metros cuadrados de superficie bruta. Al tercer trimestre de 2025, Gaw Capital gestiona más de 3.400 millones de dólares en activos bajo gestión en su cartera logística global.
Desde 2014, la empresa ha adquirido, desarrollado y gestionado una importante cartera de instalaciones logísticas modernas con más de 3 millones de metros cuadrados de superficie construida en toda China, respaldada por un equipo de alrededor de 100 profesionales a través de 4 vehículos de inversión. Aprovechando su profunda experiencia, Gaw Capital se ha expandido a otros mercados de APAC a través de asociaciones estratégicas, adquiriendo activos de alta calidad en centros metropolitanos clave. Las inversiones recientes incluyen siete activos logísticos en el Gran Tokio (casi 250.000 m² GFA), uno en Seúl (más de 75.000 m² GFA), dos en Vietnam (más de 210.000 m² GFA) y seis almacenes industriales y logísticos urbanos en Sydney (más de 45.000 m² GFA). Los equipos internos y los socios operativos de la empresa brindan servicios de valor agregado en toda la cadena de valor logístico, incluido el desarrollo, la construcción, el arrendamiento y la administración de propiedades.
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Acerca de Gaw Capital Partners
Con sede en Asia, Gaw Capital Partners es una empresa de gestión de inversiones de activos múltiples que se centra en los mercados inmobiliario, de capital de crecimiento, de crédito privado y de infraestructura a nivel mundial.
Desde su creación en 2005, la firma ha recaudado siete fondos combinados dirigidos a Asia Pacífico, junto con fondos oportunistas/de valor agregado en los EE. UU., un Fondo de Hospitalidad Panasiático, un Fondo de Hospitalidad Europeo, un Fondo de Capital de Crecimiento y un Fondo de Crédito. También gestiona estrategias de crédito e inversiones directas en cuentas separadas a nivel mundial.
Gaw Capital ha generado consistentemente altos rendimientos revitalizando activos de bajo rendimiento, mejorando el valor a través de soluciones financieras creativas y aprovechando una profunda experiencia en asignación de capital.
Desde 2005, la empresa ha gestionado 35.800 millones de dólares en activos y recaudado 24.400 millones de dólares en capital hasta el segundo trimestre de 2025.
Acerca de GFH Partners Ltd.
GFH Partners Ltd. (“GFH Partners”) es la filial de gestión de activos global con sede en DIFC de GFH Financial Group BSC (“GFH”). Con sede en el Centro Financiero Internacional de Dubai y regulada por la Autoridad de Servicios Financieros de Dubai, GFH Partners se dedica a la inversión inmobiliaria y la gestión de activos en diversos mercados. Con activos bajo gestión que superan los 7 mil millones de dólares e inversiones en los EE. UU., el Reino Unido y el CCG. GFH Partners se centra en asociaciones estratégicas y soluciones inmobiliarias innovadoras, reforzando su papel como actor líder en la gestión global de activos.
