Los representantes del PP y Vox en el parlamento de las Islas Baleares votaron esta semana en contra de una propuesta para limitar las compras de propiedades por parte de no residentes, la última de una serie de medidas diseñadas para tratar de combatir las tensiones del mercado en el archipiélago.
Los partidos de derecha en el parlamento de las Islas Baleares han rechazado una propuesta para limitar la compra de propiedades por parte de extranjeros no residentes en el archipiélago.
El Partido Popular, de centroderecha, junto con el ultraderechista Vox, votaron en contra de la medida para limitar temporalmente la compra de viviendas por parte de no residentes en municipios donde los mercados locales estén declarados ‘bajo presión’, así como impedir su adquisición por parte de personas jurídicas y otra iniciativa que pide endurecer los impuestos a las viviendas de lujo y multipropietarios.
Para los seguidores de la política en las islas, esto no habría sido una sorpresa. La presidenta del Gobierno balear y miembro del PP, Marga Prohens, afirmó recientemente en Ibiza que es “imposible” que la Unión Europea permita prohibir la compra de viviendas a extranjeros, al menos a ciudadanos de la UE.
La propuesta habría regulado para que en aquellos municipios en los que se aprobara por mayoría absoluta sólo pudieran adquirir inmuebles las personas físicas que hubieran sido residentes en Baleares durante al menos tres años y no tuvieran ya otra vivienda en propiedad, con la obligación de mantener la residencia efectiva durante una década.
Los partidos de derecha afirman que la medida sería ineficaz y posiblemente ilegal.
Sin embargo, esta no es la primera vez que los partidos de derecha en España se unen para derribar propuestas destinadas a limitar el acceso extranjero al mercado inmobiliario español, como en mayo de 2025, cuando el PP y Vox rechazaron una iniciativa presentada en el Congreso y el Senado para limitar la compra de propiedades por parte de extranjeros tanto en las Islas Baleares como en las Islas Canarias.
Sin embargo, el partido de extrema derecha Vox ha dado en ocasiones mensajes contradictorios sobre el tema. En noviembre, el partido presentó una propuesta en el Congreso para aumentar los impuestos a los compradores extranjeros de propiedades en España, con el objetivo de utilizar el dinero para dar exenciones fiscales a los ciudadanos españoles y promover la construcción de viviendas subvencionadas.
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Durante la sesión plenaria del martes, Más por Mallorca El portavoz Lluís Apesteguia defendió la necesidad de regular las compras de los no residentes no por escasez sino por especulación rampante en el mercado: “No tenemos un problema de escasez, sino de uso y de especulación”, afirmó.
Las Islas Baleares han estado a la vanguardia del volátil mercado inmobiliario de España y el movimiento antiturismo se formó como reacción.
El archipiélago lidera España en cuanto a ventas al extranjero. El 38 por ciento de las propiedades vendidas allí entre 2007 y 2025 fueron compradas por extranjeros, según datos recientes del Consejo General del Notariado de España.
Apesteguia también advirtió a los partidos de derecha que “no habrá banderas lo suficientemente grandes como para tapar la vergüenza de quienes hoy votan en contra de este proyecto de ley”.
“Se trata de cómo utilizamos la vivienda y de si quienes la compran lo hacen para vivir en ella o para especular”, añadió dirigiéndose a las bancadas del PP y Vox. “‘Tal vez tu patria sea especulación y tus compatriotas sean especuladores.”
Portavoces de Vox y PP cuestionaron la legalidad y eficacia de la medida propuesta.
Durante el debate, la portavoz de Vox, Manuela Cañadas, ha sostenido que el proyecto de ley no soluciona el problema, sino que es “jurídicamente frágil, económicamente contraproducente y políticamente incoherente con la defensa del interés nacional”.
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La diputada del PP, Margalida Pocoví, criticó el “oportunismo” de la propuesta.
“No podemos apoyar una propuesta inconstitucional, contraria al derecho europeo, técnicamente inviable y que interfiere con las libertades y derechos de los residentes en las Illes Balears”, ha afirmado.
En la misma sesión, representantes del PP y de Vox también rechazaron otro proyecto de ley destinado a frenar la especulación inmobiliaria mediante el llamado impuesto al lujo. La medida proponía un aumento gradual de los impuestos para las grandes transacciones inmobiliarias y para quienes poseen varias propiedades.
Baleares es la región con mayor número de inmuebles en manos de multipropiedades de España, es decir, aquellos que poseen más de una docena de inmuebles: un total de 26.061 viviendas, lo que representa el 4,53 por ciento del parque total de viviendas de la isla, de 574.813 inmuebles, según investigación realizada por el medio español El Diario utilizando datos del Registro de la Propiedad.
Los datos también muestran que 6.672 viviendas en las islas pertenecen a propietarios que poseen más de 100 inmuebles, el 1,16 por ciento del total.
Baleares es también la zona de España con mayor concentración de viviendas de lujo, con precios superiores al millón de euros, y de ultralujo, aquellas con precios superiores a los 3 millones de euros, según datos de Idealista publicados en agosto de 2025.
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