El mercado inmobiliario en La Línea está en auge a medida que el tan esperado tratado de Gibraltar está cada vez más cerca de derribar la valla fronteriza.
Los compradores se apresuran a adquirir propiedades en La Línea, donde los precios son mucho más bajos que en el otro lado de la frontera, en el Peñón.
Los precios medios rondan los 1.600 euros por metro cuadrado, frente a los 7.000 euros por metro cuadrado en el vecino Gibraltar.
Durante los últimos seis meses, los precios en La Línea han aumentado un 18%, ya que los compradores que trabajan en Gibraltar se sienten atraídos por las viviendas más baratas de la ciudad.
Aproximadamente el 25% de los compradores en La Línea son extranjeros, atraídos por su proximidad a Gibraltar, un centro de industrias marítimas, de juego y de tecnología financiera.
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Tras el desmantelamiento de la frontera, los desplazamientos desde La Línea hasta el Peñón serán más rápidos, y muchas personas que trabajan en Gibraltar están considerando cruzar la frontera para obtener más por su dinero.
Los inversores inmobiliarios también están acudiendo en masa a La Línea debido a la rentabilidad de las propiedades en alquiler.
Según la plataforma inmobiliaria Fotocasa, La Línea se encuentra entre las diez localidades de España más rentables para los propietarios.
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La fiebre del oro inmobiliario en La Línea está provocando temores de que los locales sean expulsados a medida que aumenten la demanda y los precios.
En un esfuerzo por evitar este escenario, el Ayuntamiento y promotores privados están impulsando nuevas promociones residenciales.
Entre los proyectos previstos se encuentra el desarrollo de la zona de El Conchal, donde se construirán aproximadamente 500 viviendas.
El Tratado de Gibraltar está siendo examinado actualmente por el gobierno del Reino Unido y la Comisión Europea.
Una vez que ambas partes hayan firmado el tratado, se espera que entre en vigor el 10 de abril.
La firma prevista provocará el desmantelamiento de los actuales controles fronterizos en una ceremonia a la que se espera que asista el presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez.
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