La Vega Baja se ha convertido en el motor de la construcción en la provincia de Alicante, registrando un fuerte aumento de nuevos desarrollos durante 2025.
Según datos del Colegio de Arquitectos de Alicante, la región encabeza el ranking provincial con 885.661 metros cuadrados de obra nueva y 3.420 viviendas aprobadas, lo que representa el 34% de toda la actividad constructiva. El total representa un aumento del 57,4% respecto a 2024, lo que marca un fuerte repunte tras una desaceleración el año anterior.
La comarca ahora se sitúa muy por delante de la ciudad de Alicante, que registró poco más de 2.000 nuevas viviendas, lo que pone de relieve la escala de crecimiento a lo largo del sur de la Costa Blanca.
La vivienda turística impulsa el auge
El aumento se debe en gran medida a la demanda de viviendas turísticas, y se están realizando importantes proyectos en toda la zona. Los proyectos clave incluyen La Hoya en Torrevieja, Villa Amalia, La Coronelita, Lo Marabú en Rojales, El Mirador en Guardamar y planes a gran escala en Orihuela Costa y Pilar de la Horadada.
Gran parte de esta expansión se está llevando a cabo en terrenos aprobados antes de la crisis inmobiliaria de 2008, pero que no se desarrollaron durante años. Ahora, con una demanda renovada, la construcción avanza rápidamente, a menudo con la construcción simultánea de infraestructura y viviendas.
Los precios de las propiedades reflejan una fuerte demanda internacional, y muchas casas se venden sobre plano por alrededor de 350.000 euros. Los compradores son predominantemente extranjeros, particularmente del norte y centro de Europa, incluidos Polonia, los Países Bajos, Bélgica y los países escandinavos, con menos compradores del Reino Unido, Alemania y Francia. Los precios a este nivel están en gran medida fuera del alcance de los residentes locales.
Las grúas dominan el horizonte
El auge de la construcción es visible en toda la región, con grúas torre dominando el horizonte, particularmente en las zonas costeras y en localidades cercanas como San Fulgencio, Benijófar, Los Montesinos y Daya Vieja.
Algunos desarrollos también han generado controversia, particularmente cuando se han reclasificado terrenos para uso urbano en áreas ambientalmente sensibles, incluidas partes de Sierra Escalona y áreas cercanas a la laguna de La Mata.
Crecimiento a nivel provincial, pero poca renovación
Las cifras de Vega Baja forman parte de un aumento más amplio de la construcción en toda la provincia de Alicante, donde el volumen total de proyectos aumentó casi un 35% en la segunda mitad de 2025.
Sin embargo, la actividad de renovación sigue siendo comparativamente baja en la Vega Baja. A pesar de cierto crecimiento, la región se ubica cerca del último lugar a nivel provincial en renovación residencial, y Torrevieja representa solo una pequeña proporción de la actividad.