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Recientemente se informó que los extranjeros poseen casi el 50% de las viviendas en algunos municipios de la isla. La Serra de Tramuntana está viviendo este fenómeno con mayor intensidad, pero la pérdida de propiedades mallorquinas a manos de ciudadanos de otros países amenaza con extenderse a todo el litoral.
Y según Politico, el presidente del Gobierno español aprovechó la reciente conferencia internacional del fin de semana, en la que estuvo presente el gobierno británico, para unir a los líderes socialistas contra la extrema derecha y al mismo tiempo esbozó nuevas medidas para regular el sector inmobiliario.
Pedro Sánchez hizo hincapié en la necesidad de limitar la influencia de los compradores extranjeros en el mercado inmobiliario.
Según Politico, el presidente del Gobierno recordó los planes para prohibir la compra de viviendas en España a extranjeros no residentes procedentes de países no pertenecientes a la UE. Durante una cumbre de la UE en Bruselas en noviembre pasado, Sánchez planteó tentativamente la idea de limitar la compra de segundas viviendas en zonas de alta presión en toda Europa.
Sin embargo, aún no están claros más detalles, incluido si dicha política afectaría sólo a los residentes extranjeros o no insulares, o si los residentes locales en esas regiones también podrían verse afectados. Según el Informe de Evolución y Tendencias del Mercado Residencial de Lujo 2025-2026 de la tasadora Tecnitasa, el mercado residencial de alta gama, sin abandonar en ningún caso zonas costeras favorecidas como las de Andratx y Calvià, se está desplazando hacia el interior de Mallorca.
Binissalem, Bunyola, Sencelles son algunos de los municipios que están creciendo en un mercado con propiedades valoradas entre tres y cinco millones de euros. La empresa lo atribuye a un cambio en las preferencias de los compradores, primando la tranquilidad, el paisaje y la autenticidad.
Destaca que el valor en el mercado del lujo no puede medirse únicamente en términos tradicionales. “Factores como la singularidad o la ubicación son decisivos y requieren un análisis mucho más cualitativo que en el caso de las propiedades residenciales convencionales”.