Los residentes de una de las urbanizaciones más antiguas de Torrevieja dicen que todavía viven con caminos de tierra, servicios deficientes y años de promesas incumplidas, mientras el ayuntamiento se concentra en proyectos multimillonarios en otros lugares.
Siete años después de que el alcalde de Torrevieja, Eduardo Dolón, prometiera acciones urgentes para transformar La Torreta III, la urbanización abandonada durante mucho tiempo permanece prácticamente intacta.
La zona residencial, construida en la década de 1980 junto a la laguna salada de Torrevieja, alguna vez estuvo situada en el centro de una importante promesa política. Antes de regresar a su cargo en 2019, Dolón prometió una reurbanización casi inmediata de Las Torretas, un vecindario en expansión de miles de pequeñas casas adosadas, muchas de ellas todavía rodeadas de calles en ruinas, infraestructura deficiente y servicios municipales inadecuados.
Pero hoy, los residentes dicen que la realidad es dolorosamente clara: después de años de anuncios, la mejora más visible es un nuevo pavimento perimetral.
Ese pavimento ahora se destaca, no porque complete un plan de regeneración más amplio, sino porque parece nuevo en un paisaje urbano que de otra manera estaría en mal estado y descuidado.
Un rincón olvidado de Torrevieja
La Torreta III se encuentra junto al edificio abandonado del spa municipal de barro conocido localmente como La Caracola, una estructura que se ha convertido en sí misma en un símbolo de abandono institucional.
El edificio, que forma parte del patrimonio del ayuntamiento, se benefició en su día de más de 1 millón de euros en financiación de excelencia turística. Sin embargo, ahora se encuentra abandonado y dañado, y el más reciente de muchos presuntos ataques incendiarios se registró en abril. El ayuntamiento no ha aclarado públicamente el alcance total de los daños ni el estado actual de la infraestructura.
Para los residentes, es otro recordatorio de cómo la zona ha quedado atrás.
Mientras que Torrevieja ha seguido adelante con importantes proyectos de inversión en el centro de la ciudad, La Torreta III se ha mantenido al margen, ya que las prioridades de infraestructura del ayuntamiento se han centrado en gran medida fuera de esta urbanización envejecida.
Proyecto de 9,6 millones de euros, pero no para las calles primero
En enero, el consistorio anunció la aprobación de un proyecto para las obras de urbanización de Las Torretas. El plan total vale más de 9,6 millones de euros.
Pero incluso ese anuncio ha frustrado a los residentes.
En lugar de comenzar con la reurbanización básica de las calles residenciales, alumbrado, aceras y servicios, se espera que la primera fase se centre en la creación de una zona verde de 35.000 metros cuadrados.
Esa parcela se encuentra junto a otro terreno urbanizable de 40.000 metros cuadrados donde un promotor privado ha presentado planes para alojamiento compartido con zonas comunes compartidas.
El alcalde afirma que los propios vecinos pidieron que el proyecto comenzara con la zona verde y no con la reparación de vías, alumbrado y servicios básicos alrededor de la finca. Sostiene también que el terreno interior de la zona residencial es privado.
Sin embargo, para muchos de los que viven en La Torreta III, el problema clave sigue siendo el mismo: la imagen pública de la urbanización sigue siendo de deterioro, mantenimiento irregular y años de retraso.
Aún no hay calles adecuadas en algunas zonas de Torrevieja
La Torreta III, junto con la vecina La Torreta II, se encuentra entre las urbanizaciones más antiguas del municipio. Sin embargo, estas áreas todavía contienen algunas de las únicas calles de Torrevieja que permanecen sin pavimentar.
En el mejor de los casos, los vecinos disponen de una capa de grava compactada. En el peor de los casos, todavía se trata de caminos de tierra.
La falta de asfalto adecuado es sólo una parte del problema. Los residentes también señalan la ausencia de servicios municipales esenciales, incluida la limpieza, el mantenimiento y el cuidado periódicos de parques y jardines.
Las reparaciones básicas de la red de suministro de agua y alcantarillado pueden convertirse en una pesadilla. Las tuberías se diseñaron sin conexiones individuales a la calle y, en cambio, discurren por debajo de las casas adosadas. Cuando se produce una avería, puede afectar a las propiedades vecinas, mientras que la empresa de agua Agamed a menudo no puede intervenir directamente.
Los residentes se fueron para mantener lo que el ayuntamiento no ha hecho.
A falta de una comunidad de propietarios adecuadamente organizada, muchos residentes continúan manteniendo partes del área individualmente.
El resultado es lo que los lugareños describen como una especie de caos organizado. Algunos residentes hacen lo que pueden para mantener ordenados los espacios compartidos, mientras la maleza, las ampliaciones ilegales y el deterioro de las áreas públicas continúan propagándose.
También hay ejemplos cotidianos de solidaridad vecinal. Muchos residentes cuidan su propia pequeña porción de lo que funciona como espacio público, aunque el área más amplia sigue sin el nivel de atención municipal que se observa en otras partes de la ciudad.
El auge de los apartamentos turísticos ha llegado también a La Torreta III. Un pequeño número de pequeñas casas adosadas han sido renovadas, con fachadas blancas brillantes, cámaras de seguridad y una apariencia fresca. Pero estas mejoras aisladas sólo hacen más visible el abandono más amplio.
Un parque antes que servicios básicos
Según la documentación de ingeniería elaborada por Vielca, el proyecto contempla tres grandes áreas de intervención.
El primero se refiere a la zona verde prevista. El segundo cubriría la renovación de alrededor del 50% de las carreteras actuales de la urbanización, incluida la infraestructura básica en aproximadamente 40.000 metros cuadrados. Esto incluiría reparaciones de pavimentos, repavimentación de vías y la renovación de los servicios de agua potable, alcantarillado, electricidad y alumbrado público.
Pero esta segunda etapa se espera sólo a medio plazo, una vez construido el parque.
Para los residentes que han esperado años para que se tomen medidas, esa secuencia ha planteado preguntas obvias: ¿por qué se prioriza un nuevo parque antes que las carreteras, la iluminación, el agua, las aguas residuales y la dignidad urbana básica?
De la promesa electoral al retraso interminable
La reurbanización de Las Torretas fue una de las promesas emblemáticas de Dolón mientras se oponía al gobierno de coalición de izquierda que gobernó Torrevieja entre 2015 y 2019.
Siete años después, la transformación prometida a los vecinos no ha llegado.
El consistorio ha gastado 500.000 euros en la redacción del proyecto, pero las obras aún necesitan la autorización de otras administraciones. Debido a que el parque planeado linda con el dominio público costero, se necesita la aprobación del Ministerio para la Transición Ecológica de España. La Generalitat, que gestiona el parque natural, también deberá dar su visto bueno.
Mientras tanto, la urbanización sigue estancada entre papeleo, argumentos sobre tierras privadas y planes graduales que aún no han logrado las mejoras básicas que los residentes dicen que más necesitan.
El Ayuntamiento apunta ahora a las comunidades de propietarios
El gobierno local había sugerido previamente que podría intervenir en algunos de los espacios privados compartidos, que en la práctica son de libre acceso. Ahora ha cambiado de posición.
En cambio, el consistorio insta a los vecinos a crear comunidades formales de propietarios, como ocurrió en otras urbanizaciones como Torrealmendros y La Torreta I.
Pero para La Torreta III, donde décadas de abandono urbano han dejado calles sin terminar, servicios irregulares y áreas públicas en mal estado, es poco probable que ese mensaje calme la frustración.
Después de siete años de promesas, los vecinos de La Torreta III siguen esperando más de una acera.