Es bien sabido que la Costa Blanca de Valencia es el lugar favorito de los extranjeros para vivir o comprar una propiedad aquí en España, pero las últimas cifras del Consejo General del Notariado del país revelan cuán popular sigue siendo.
Las últimas cifras de España muestran que los compradores extranjeros de propiedades continúan batiendo récords en España, representando una participación mayor que nunca en el mercado de compras a medida que las autoridades registran una caída en las compras entre los nacionales españoles.
Sin embargo, hay ciudades a lo largo de la Costa Blanca oriental de España donde los compradores no españoles superan con creces a los locales.
Según datos notariales, en el pequeño pueblo de San Miguel de Salinas (con más de 7.000 habitantes), que se encuentra tierra adentro desde Torrevieja y Orihuela Costa, los compradores españoles representan menos del 10 por ciento de las compras de viviendas.
De junio de 2025 a mayo de 2026, los españoles sólo compraron 59 de las 528 viviendas vendidas en este municipio. Los 479 restantes, un enorme 90,4 por ciento, fueron adquiridos por extranjeros. Los holandeses ocuparon el primer puesto, seguidos por los belgas y luego los británicos.
Si bien esta pequeña ciudad tuvo el mayor porcentaje de compradores extranjeros durante el último año, hay varios otros municipios, también dentro de la provincia de Alicante, donde representan más del 80 por ciento de todas las transacciones inmobiliarias.
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En el extremo sur de la provincia, en la localidad de Rojales, los compradores internacionales suponen el 88,33 por ciento del mercado; en Algorfa suponen el 87,19 por ciento; mientras que en Benijófar suponen el 82,6 por ciento; y en San Fulgencio son propietarios del 82,1 por ciento de las viviendas.
Sin embargo, no son sólo las pequeñas ciudades del sur de Alicante donde los compradores internacionales representan un enorme porcentaje del mercado.
En esa zona hay ciudades mucho más grandes donde casi el 80 por ciento de las compras también las realizan extranjeros.
Las dos ciudades más importantes de la zona, Orihuela y Torrevieja, no se quedan atrás. En Orihuela, los extranjeros representan el 79 por ciento de los compradores de una vivienda, mientras que en Torrevieja la cifra se sitúa en el 78,13 por ciento.
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En la zona norte de la provincia de Alicante, la historia es muy parecida. En Teulada y Benitatxell los extranjeros representan el 83,9 por ciento, mientras que en Poblenou de Benitatxell son el 80,1 por ciento.
En tercer lugar se sitúa Finestrat con el 78,5 por ciento del mercado ocupado por extranjeros, seguida de Calp con el 73,36 por ciento, seguida de Benissa con el 72,96 por ciento.
También hay varios lugares donde los extranjeros representan poco más del 60 por ciento, es decir, más de la mitad. Entre ellas se incluyen l’Alfàs, Altea, Xàbia, Pedreguer y Els Poblets, Guardamar, Pilar de la Horadada, Formentera del Segura, Los Montesinos y Jacarilla.
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En Benidorm, sin embargo, que desde hace tiempo atrae el turismo internacional a sus costas, los extranjeros representan un comparativamente bajo 38 por ciento de las compras de viviendas, según las estadísticas notariales.
Es una historia diferente cuando te adentras más hacia el interior y más lejos de la costa.
En estas ciudades los compradores extranjeros rara vez superan el 20 por ciento del mercado inmobiliario y estos compradores son generalmente ciudadanos de América del Sur o del noroeste de África. Por ejemplo, los extranjeros sólo representan el 12 por ciento de los compradores en Alcoy y el 14,26 por ciento en Villena.