La mayoría de nuestros lectores creen que ningún grupo tiene la culpa de la actual crisis inmobiliaria en España, sino que todos contribuyen a un círculo vicioso. Esto es lo que dijeron los lectores de The Local Spain.
La crisis inmobiliaria en España está dominando los titulares tras el desalojo de Maricarmen, de 87 años, de su casa de toda la vida en Madrid, después de que una empresa de inversión comprara su edificio y aumentara su alquiler cinco veces.
Como resultado, cientos de manifestantes acampan en la plaza principal de Madrid exigiendo soluciones para los 9 millones de inquilinos del país.
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Mientras el gobierno intenta aprobar un nuevo proyecto de ley para resolver la situación, preguntamos a nuestros lectores quién creen que es el culpable: ¿el gobierno, los terratenientes codiciosos, los fondos buitre u otros? Esto es lo que dijiste:
El gobierno y sus políticas.
Como era de esperar, muchos de ustedes culpan al gobierno español por la crisis inmobiliaria, así como por las leyes y políticas generales que han permitido que esto suceda.
Antonio, propietario de una propiedad en Valencia, escribió: “Probablemente el gobierno porque no se están construyendo suficientes viviendas nuevas en las ciudades donde la gente quiere trabajar y, sin embargo, en la última década han llegado millones de inmigrantes legales, necesarios para la economía”.
Victoria también estuvo de acuerdo: “¡¡El gobierno !!” ella exclamó.
Radu dijo: “Por un lado, los salarios son muy bajos en España. Generalmente son así en los países socialistas. Por otro lado, están los okupas (ocupantes ilegales). El gobierno no está haciendo nada para resolver esos problemas”.
Un lector que vive en las Islas Canarias cree que “los problemas residen exclusivamente en el Estado”. Cita la falta de viviendas sociales en el archipiélago, así como las políticas que dificultan la construcción. “En Canarias hay muchos terrenos protegidos y conseguir un permiso de construcción es una tarea insoportable”, explica.
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Sin embargo, también culpa a las políticas gubernamentales que otorgan derechos a los ocupantes ilegales y dejan que las casas permanezcan vacías. “Hay alrededor de 3 millones de viviendas vacías en España. La mitad de ellas están donde nadie quiere vivir, la otra mitad están y la gente tiene demasiado miedo de alquilar por culpa del Estado”, afirma.
Pero no todos culpan al gobierno actual. Harald Samuelsson, que vive en Valencia, también culpa a los gobiernos anteriores de España. “Los gobiernos de los últimos 35 años han reducido drásticamente la construcción de viviendas sociales y han vendido las viviendas existentes”, escribió.
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Algunos también culpan a todos los partidos políticos involucrados en la aprobación de la nueva legislación. Leonardo en Asturias tuvo un buen punto. “Negarse a aprobar un nuevo presupuesto. Luchas políticas internas en la izquierda que impiden aprobar legislación pro España y utilizan el chantaje. La obsesión del PP con las relaciones públicas como perro de ataque y el egoísmo regional”.
Fondos buitre
Sorprendentemente, sólo cinco lectores culparon a los fondos buitre de la crisis, a pesar de que el reciente caso Maricarmen en Madrid involucró a alguien que quintuplicó su alquiler y luego la desalojó cuando no pudo pagar.
Julie, que alquila en Madrid, cree que la culpa la tienen tanto los fondos buitre como las empresas de alquiler turístico como Airbnb.
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Gail, propietaria de su casa en Asturias, está de acuerdo en que los fondos buitre como Blackstone son los principales culpables de los problemas.
Paul en Cantabria también dijo que hay que detener a los fondos buitre si se quiere acabar con la crisis.
Propietarios
Los propietarios suelen tener mala reputación y con frecuencia se les culpa durante las protestas e incluso por el propio gobierno, pero aunque algunos de ustedes están de acuerdo, la mayoría no estuvo de acuerdo en que ellos son los únicos culpables. Muchos les atribuyeron en parte la culpa a ellos, junto con las políticas gubernamentales y otras cuestiones.
“Propietarios codiciosos” escribió un lector, mientras que otro simplemente dijo “Demasiados propietarios privados”.
Otro
Karl, que vive en el sur de España, culpa a los costes de construcción y a la burocracia de la falta de viviendas y del aumento de los costes.
Paul, que alquila en Cantabria, está de acuerdo. “Construcción extremadamente lenta. Por ejemplo, han pasado 3 años desde que se inició una pequeña urbanización en Castro Urdiales y todavía no está ni cerca de estar terminada”.
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Algunos culpan a los gobiernos locales y no a Madrid. Un lector de Valencia dijo que el culpable es el “sistema fiscal municipal”, que permite demasiadas viviendas vacías e infrautilizadas.
Jim, que posee su propia casa en Málaga, sin embargo, cree que “la falta de protección de los propietarios a largo plazo es lo que anima a los propietarios a optar por el modelo de alquiler turístico a corto plazo, ya que es menos probable que consigan inquilinos fijos”.
Un lector que está a punto de mudarse a España echa la culpa a la cadena de oferta y demanda. “La gente se está alejando de las zonas rurales hacia lugares privilegiados para el trabajo, la vida social, la jubilación, etc.”
Robert, propietario de una casa en Almuñécar, culpa a “los propietarios de segundas viviendas que vienen desde el interior a la costa en verano y ocasionalmente los fines de semana. Muchos bloques de apartamentos están prácticamente vacíos fuera de temporada”.
Mark, que vive en la Costa Blanca, está de acuerdo. “Una cosa que nunca parece mencionarse en los medios es el número de familias españolas que poseen una segunda residencia aquí. Esto es muy frecuente en la zona costera donde vivo”.
Otro lector de Facebook achacó la culpa a la división del país. “Ubicaciones costeras populares, ubicación social, doméstica y geográfica, cantidades insostenibles de personas que visitan y desean vivir en ciertos lugares pero ignoran otros. Un área se puebla y los más ricos viven o visitan allí y la inversión y la economía local aumentan”.
Culpa en todos los ámbitos
Muchos de nuestros lectores comentaron que un solo grupo no fue el único culpable de la crisis inmobiliaria y que la culpa la tiene una combinación de todos ellos.
Krystal escribió en Facebook que “todas las partes interesadas tienen la culpa. Hay demasiada gente viviendo en las ciudades y debería haber un mayor énfasis en repoblar los pueblos alrededor de las ciudades, pero eso no es culpa del gobierno ni de las empresas… Del mismo modo, hay demasiada gente aquí, pero tienen derecho a estar aquí, y el gobierno no ha hecho nada contra esta nueva afluencia de gente”.
Selso explicó en Madrid: “En esencia, la escasez de viviendas en Madrid se debe a un desajuste estructural: las poblaciones urbanas se están expandiendo rápidamente, pero el desarrollo no ha podido seguir el ritmo de la demanda. Esta escasez fundamental se ve aún más exacerbada por el desvío de propiedades residenciales hacia alojamientos vacacionales y de temporada… Tratar al turismo como el único impulsor de los aumentos de alquileres simplifica excesivamente una realidad económica compleja. En lugar de culpar de manera general a los pequeños propietarios, compradores extranjeros o inquilinos, el discurso público debería girar hacia responsabilizar a los responsables políticos por las acciones soluciones”.
Deborah, que vive en Galicia, escribió que era una combinación de la codicia de la clase terrateniente y la falta de leyes para limitar el alojamiento turístico. También dijo que se debería fomentar que las propiedades vacías en las zonas rurales de España vuelvan al parque de viviendas.
Para Julie, una inquilina en Barcelona, el meollo del problema es una combinación de “vendedores codiciosos, exceso de turismo y que el gobierno no controla los precios de alquiler”.
Y para el propietario de Valencia, T. Villegas, la culpa es del gobierno por no permitir los permisos de construcción con la suficiente rapidez y por no construir suficientes viviendas, además de no cambiar las leyes para quienes heredan propiedades y por no tener reglas más estrictas para la industria turística, agregando que las compañías de cruceros, Airbnb, los fondos buitre y los inversores también tienen un papel que jugar.