El Ministerio de Vivienda de España ha ordenado la eliminación de 53,000 anuncios más para alojamiento turístico ilegal de plataformas en línea como Airbnb, y el primer ministro español promete convertir estos en alquileres a largo plazo para los residentes.
El Ministerio de Vivienda y la Agenda Urbana de España ha informado a las plataformas de vacaciones de vacaciones que hay otros 50,876 alquileres ilegales en sus sitios y ha solicitado que sean eliminados de los listados en línea.
Desde el 1 de julio de 2025, todos los propietarios en España que desean dejar escapar sus propiedades como alquileres turísticos o estacionales deben haberse registrado en el registro de alquiler único del gobierno español.
Aquellos que no lo hicieron no tendrán un número de registro obligatorio y, por lo tanto, tienen prohibido anunciar sus propiedades en las plataformas en línea.
Se ha pedido a compañías como Airbnb que eliminen cualquier anuncio que no tenga este número.
En un evento de PSOE en Málaga el domingo, el primer ministro español Pedro Sánchez declaró que estas alquiler ilegales ahora serán alquiladas “permanentemente, por jóvenes y familias en nuestro país”.
En esencia, el objetivo del gobierno liderado por el socialista es que estas casas se incorporen al mercado de alquiler residencial a largo plazo, aunque Sánchez no declaró cómo se lograría esto.
El aumento de la regulación ha fracasado en el pasado, y muchos propietarios prefieren dejar sus propiedades vacías en lugar de ponerlas en el mercado a largo plazo.
Desde que se lanzó el registro único de alojamiento temporal de España a principios de 2025, se han registrado 336,497 solicitudes, de las cuales 264,998 (78.75 por ciento) son para alquileres turísticos.
De estos, 53,786 vacaciones (20.3 por ciento) han sido rechazados, lo que significa que ya no pueden operar como lo deja turista.
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La razón para no registrarse o para que las solicitudes rechacen es a menudo el hecho de que están operando ilegalmente. En palabras de Sánchez, se están cometiendo “miles de irregularidades”.
Muchas solicitudes rechazadas no cumplen con los requisitos para los alquileres de turistas en su ciudad o región y no se les ha otorgado una licencia turística para operar.
Esto podría indicar que las propiedades no tienen entradas separadas, los vecinos locales han votado en su contra, o que se encuentran en áreas centrales históricas de ciudades donde ya no se emiten licencias.
El alojamiento en la capital española de Madrid se verá particularmente afectada ya que las autoridades han identificado una “anomalía importante” en el proceso de registro, con el 83 por ciento de las solicitudes de registro temporal y solo el 17 por ciento para los alquileres de turistas.
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Un tercio de las 3.513 solicitudes para registros de alquiler turístico en Madrid han sido revocadas debido al incumplimiento de la ley.
Sevilla encabeza la lista con 2,289 aplicaciones revocadas. Esto es seguido por Marbella con 1,802 y Barcelona con 1,564.
Las regiones con las solicitudes más ilegales y, por lo tanto, las aplicaciones revocadas son Andalucía con 16,740, las Islas Canarias con 8,698 y Cataluña con 7,729.
En mayo de este año, el Ministerio de Asuntos del Consumidor de España ordenó a Airbnb que derribara 66,000 festivos. Para propiedades que no habían podido proporcionar su licencia turística en el anuncio.
En el momento de la fecha límite de julio para registrar propiedades en el nuevo sistema, los datos del Ministerio de Vivienda de España mostraron que solo el 25.6 por ciento de todo el mercado de alojamiento turístico y temporal en España tenía autorización para operar. Esto significa que se consideró que un enorme 74.4 por ciento era ilegal.
Parece que muchas de estas propiedades que no se habían registrado no las eliminaron de las plataformas publicitarias, lo que significa que ahora se ven obligados a hacerlo.
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España se encuentra en medio de una crisis de vivienda severa y muchos no pueden acceder a un alojamiento asequible. Muchos lugareños culpan al alojamiento turístico por los precios y la falta de disponibilidad. Para tratar de resolver la situación, el gobierno español, junto con las autoridades regionales, han introducido medidas para reducir sus números en los últimos años.
Las regulaciones europeas ahora también requieren todo lo que no sea a largo plazo para tener un número de identificación.