El grupo de ingeniería se está expandiendo hacia casas y complejos turísticos de lujo en la República Dominicana, con un balance que crece un 43 por ciento mientras persigue planes ambiciosos para una nueva ciudad costera.
El promotor inmobiliario español CLERHP ha reportado más de 410 millones de dólares en ventas en un importante desarrollo caribeño a medida que se expande más allá de su negocio tradicional de construcción e ingeniería hacia casas y complejos turísticos de lujo.
La compañía, que cotiza en el mercado de valores español BME Growth, dijo que su balance había crecido un 43 por ciento a 163,84 millones de dólares, ayudado por el aumento del valor de las propiedades y la inversión en su emblemático desarrollo Larimar City & Resort en la República Dominicana.
El proyecto, cerca del popular destino vacacional de Punta Cana, se está desarrollando como una nueva comunidad residencial y turística que combina viviendas, tiendas, instalaciones de ocio y otros servicios.
CLERHP describe el desarrollo como la primera ciudad inteligente de la República Dominicana, con planes para combinar viviendas e instalaciones comerciales con infraestructura y tecnología modernas.
A finales de octubre, CLERHP había conseguido ventas de propiedades por valor de 410,10 millones de dólares, aunque la mayor parte de esa cifra aún no se ha reflejado en los resultados financieros de la empresa.
Según las reglas contables, los desarrolladores generalmente registran ingresos cuando las casas terminadas se entregan a los compradores, lo que significa que las importantes ventas anticipadas de CLERHP solo comenzarán a contribuir a sus ganancias reportadas a medida que se entreguen las propiedades.
Juan José Moreno, director financiero y operativo de CLERHP, dijo que los resultados financieros actuales del grupo aún no reflejan el valor total de las propiedades que había vendido.
“Quien se fija únicamente en las cifras de ventas no se da cuenta de lo que sucede dentro de la empresa. Un promotor inmobiliario no reconoce sus ingresos cuando vende una casa, sino cuando la entrega.
“Hemos vendido propiedades en Larimar por valor de más de 410 millones de dólares y casi nada de eso se refleja en el estado de resultados todavía”.
La empresa también informó un aumento significativo en el valor de sus terrenos, que ahora estima en 528 millones de dólares.
Según CLERHP, la valoración representa un aumento de US $ 484,25 millones sobre el monto invertido en la adquisición del terreno, aunque la cifra es una valoración más que dinero obtenido a través de ventas completadas.
El creciente negocio inmobiliario se produce cuando CLERHP vuelve a ser rentable.
Según se informa, los ingresos durante los primeros seis meses de 2026 aumentaron un 2,25 por ciento a 7,20 millones de dólares, mientras que las ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA), una medida del desempeño operativo, aumentaron un 28,64 por ciento a 4,61 millones de dólares.
El grupo también registró una ganancia neta de 2,24 millones de dólares, revirtiendo las pérdidas reportadas en el período correspondiente de 2025.
CLERHP está buscando financiamiento adicional para respaldar su expansión, incluso a través de un programa de bonos registrado en Panamá.
La compañía reportó un financiamiento total de 69,50 millones de dólares, de los cuales 30,76 millones provienen de programas de bonos en Viena y Panamá y 38,74 millones de dólares de deuda privada.
Su programa de bonos de Panamá le permite recaudar hasta 75 millones de dólares, de los cuales aún quedan por colocar 48 millones de dólares de esa capacidad. El programa recibió calificaciones A- de Moody’s Local Panamá y PCR, que según la compañía son evaluaciones de grado de inversión.
De cara al futuro, CLERHP ha esbozado objetivos financieros ambiciosos en su plan estratégico 2026-2028, pronosticando unos ingresos totales de 797,58 millones de dólares, un EBITDA de 256,37 millones de dólares y un beneficio neto de 165,21 millones de dólares durante el período.
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Imagen principal: Una impresión artística muestra Larimar City & Resort, el desarrollo emblemático de CLERHP en la República Dominicana, que según el grupo español está impulsando su cambio de la ingeniería al desarrollo inmobiliario. Crédito: Impresión del artista cortesía de CLERHP / Larimar City & Resort