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Jorge Fe es el gerente de Fuera Okupasempresa con presencia a nivel nacional que inició operaciones en Baleares en 2022. La empresa actúa como intermediaria para convencer a los okupas para que abandonen sus propiedades. «En el 99% de los casos lo logramos.»

Fe dice que las Baleares son una de las regiones de España donde sLas sentadillas son las que más han aumentado. En el último trimestre de 2023, señala, hubo un aumento del 11%. Palma e Ibiza ciudad son las que más sufren, especialmente los barrios de clase media y trabajadora, así como las zonas turísticas. «En las zonas más ricas hay menos ocupantes ilegales porque no hay propiedades vacías».

Tiene claro por qué la okupación ha estado «en auge». «Es por la ley de vivienda. y la declaración de persona vulnerable que impida el desalojo.»

Los inquilinos se consideran vulnerables si han perdido su empleo o han experimentado una disminución sustancial de sus ingresos de al menos el 40%. Vulnerabilidad También se establece si los ingresos totales de la unidad familiar no superan los umbrales establecidos por la ley. Los inquilinos ilegales, explica, representan el mayor desafío para su empresa.

Hay diferentes tipos de okupas. «Algunos actúan como si la propiedad fuera suya. La reparan, la pintan, incluso me he encontrado con que instalan fibra óptica a pedido de ellos». Luego están los que alquilan habitaciones. Otros los utilizan como pisos para droga o para la prostitución.

Mafias, dice Fe, ocupar propiedades para venderlas. «Por 4.500 euros venden una propiedad. Como el proceso de desalojo puede durar unos dos años y medio, es rentable para el comprador. En Palma no se puede alquilar por menos de 950 euros al mes. Eso significaría una media de En cambio, el okupa ha podido vivir en la propiedad por 4.500 euros.

Las agencias inmobiliarias proporcionan información a los posibles ocupantes ilegales. «Esta es su base de datos, ya que verifican propiedades en venta o alquiler. Saben que las propiedades están vacías. En poco tiempo tienen la puerta abierta.»

Lo primero que intenta hacer Fuera Okupas es convencer a los okupas de que se vayan. Si no lo consiguen, ponen seguridad en la puerta las 24 horas del día para que la gente no pueda entrar. El precio de este completo servicio es de 2.500 euros más IVA, que incluye el trámite legal, en caso de ser necesario recurrir a este. El tiempo medio que se tarda en recuperar las propiedades es de entre cinco y seis semanas.