Los compradores británicos continúan dominando las búsquedas inmobiliarias en el sur de España, pero los alemanes ahora emiten la mayor sombra en todo el mercado en su conjunto.
Las nuevas cifras del portal de propiedad Idealista revelan que Alicante (33.2%), los Baleares (31.5%), Malaga (27.1%) y Santa Cruz de Tenerife (25.8%) siguen siendo los puntos críticos claros para la demanda extranjera en el segundo trimestre de 2025.
Girona (24%) y Las Palmas (20.2%) también se ubican altamente, subrayando cómo las provincias costeras e isleñas siguen siendo el sorteo principal para los compradores internacionales.
Los británicos aún lideran en Almería (22%), Murcia (19%), Granada (16%) y Málaga (14%).
Sin embargo, en Alicante han pasado al tercer lugar detrás de los holandeses (19%) y los alemanes (12%), mientras que en los Baleares la demanda alemana los eclipsan con el 42% de las búsquedas, en comparación con el 11% del Reino Unido.
A nivel nacional, alemanes, holandeses, franceses e italianos están ganando terreno constantemente, con compradores franceses agrupando en Girona, Tarragona y Castellon, mientras que los italianos muestran un gran interés en las Islas Canarias.
En total, los extranjeros compraron casi 93,000 casas en España el año pasado, lo que representa el 14.6% de todas las transacciones, según los registradores de la Propiado.
Las principales nacionalidades fueron británicas, alemanas, marroquíes, francesas y holandesas.
Grandes mercados urbanos Ver acciones extranjeras más pequeñas: Valencia (12.8%), Barcelona (9.5%) y Madrid (4.6%). En estas ciudades, los compradores estadounidenses son cada vez más visibles, liderando la demanda en Madrid y aparecen prominentemente en Barcelona y Sevilla.
Los analistas esperan que la demanda se mantenga alta hasta 2025, aunque el largo dominio de Gran Bretaña está dando paso lentamente a un mapa más diverso de compradores.
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