Un proyecto de 101 apartamentos con un precio de entre 470.000 y 1,3 millones de euros comenzará a construirse cerca de Lisboa en 2026, añadiendo oferta a un segmento premium que continúa atrayendo capital a pesar de la mayor incertidumbre inmobiliaria en Europa.
Un proyecto residencial de 60 millones de euros con un precio firme en el nivel superior de Portugal comenzará a construirse cerca de Lisboa el próximo año, lo que indica la continua confianza de los inversores en el segmento de viviendas premium de la capital.
El desarrollo, conocido como La Réserve, ofrecerá 101 apartamentos en Belas Clube de Campo, una finca centrada en el golf entre Lisboa y Sintra.
Las unidades variarán de uno a cuatro dormitorios, con superficies de entre 60 m² y 190 m² y precios de venta entre 470.000 y 1,3 millones de euros.
Está previsto que la construcción comience en el segundo trimestre de 2026 y se espera que las primeras terminaciones estén a finales de 2028.
El proyecto añade nueva oferta en un momento en el que el mercado inmobiliario de Lisboa se ha visto moldeado por una fuerte demanda internacional, condiciones de financiación más estrictas y un debate político en curso sobre la asequibilidad.
Los precios en La Réserve lo posicionan dentro del segmento de mayor valor del área metropolitana, dirigido a compradores que buscan unidades más grandes en entornos de menor densidad a poca distancia de la ciudad.
Cada apartamento incluirá aparcamiento cubierto y trastero, además de acceso a jardines comunitarios, una piscina exterior y un espacio polivalente para residentes. Las terrazas están diseñadas para contemplar el paisaje circundante, incluido el campo de golf y el lago de la finca.
Belas Clube de Campo está situado al noroeste de Lisboa y se centra en un campo de golf interior que ha recibido previamente la certificación medioambiental ISO 14001 y el reconocimiento de la Organización Medioambiental del Golf. La finca incluye servicios locales e instalaciones deportivas, con conexiones por carretera a Lisboa, Cascais y Sintra.
Rui Meneses Ferreira, socio y presidente de Kronos Homes, dijo: “El lanzamiento de La Réserve by Kronos Homes refuerza el compromiso de la marca de crear soluciones residenciales consistentes e integradas.
“Nuestro objetivo es complementar la oferta existente en Belas Clube de Campo con un producto que combine calidad de construcción con una vida práctica, asegurando que los residentes disfruten plenamente de los amplios beneficios de este destino”.
El plan ha sido diseñado en colaboración con UNStudio y Capinha Lopes Consulting, con sede en Lisboa. Forma parte de la expansión más amplia de Kronos Homes en Portugal, incluidos los activos vinculados a complejos turísticos en el Algarve adquiridos en los últimos años.
Las ventas de los apartamentos se abrieron antes del inicio de la construcción previsto para 2026, lo que supone una prueba temprana del apetito a este nivel de precios en el ciclo actual del mercado.
LEER MÁS: ‘Conozca a Abbas Sajwani: el joven fundador que redefine el sector inmobiliario de lujo en Dubai’. Con sólo 26 años, Abbas Sajwani supervisa una cartera de bienes raíces que supera los 3.300 millones de dólares y está en marcha una expansión hacia los 10.000 millones de dólares. Cuatro años después de fundar AHS Properties, representa una nueva generación de desarrolladores de Dubai que están cambiando el mercado del lujo desde un crecimiento especulativo a una ambición impulsada por el diseño.
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Imagen principal: Casas Kronos