Los precios de venta en uno de los lugares de expatriación más asequibles de la Costa del Sol han aumentado un enorme 17,2% durante el último año.
La ciudad costera de Manilva está viendo cómo los valores de las propiedades se disparan a medida que los compradores internacionales buscan gangas lejos de los complejos turísticos más caros.
Según los últimos datos del portal Idealista, el precio medio de venta en el municipio se sitúa ya en 2.934 euros el metro cuadrado.
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Esto significa que los vendedores piden aproximadamente 235.000 euros por un apartamento estándar de dos dormitorios de 80 metros cuadrados en la zona.
Sin embargo, cabe destacar que el precio real al que se vende una vivienda media en el municipio es de 2.381 euros, según el Portal Estadístico del Notariado.
El aumento anual del precio de venta en Manilva es uno de los mayores en la costa de Málaga, impulsado por la gran demanda en zonas populares como Puerto de la Duquesa y El Castillo.
Sin embargo, Marbella sigue dominando el auge inmobiliario de lujo de la región, con un aumento de los precios de venta de otro 10,6% interanual.
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La media en este deslumbrante complejo ha alcanzado la cifra récord de 5.607 euros por metro cuadrado.
Esto significa que una vivienda típica de dos dormitorios en Marbella cuesta ahora una media de 448.000 euros.
Los precios son aún más impresionantes en el exclusivo distrito Nagüeles-Milla de Oro de Marbella, que ha alcanzado los 6.789 euros por metro cuadrado.
Se han registrado aumentos generalizados de dos dígitos en casi todos los municipios de la Costa del Sol occidental.
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En Torremolinos, los precios aumentaron un 14,6% hasta los 3.925 euros por metro cuadrado, elevando el coste de una propiedad de dos dormitorios hasta unos 314.000 euros.
Fuengirola no se queda atrás, experimentando un aumento anual del 14,1% hasta alcanzar los 4.407 euros por metro cuadrado, o aproximadamente 352.000 euros por un apartamento de dos habitaciones.
Mientras tanto, en Mijas el valor de las propiedades aumentó un 13,7% hasta los 3.637 euros por metro cuadrado, lo que hace que una casa de dos dormitorios cueste una media de unos 290.000 euros.
Los expertos idealistas dicen que los aumentos sostenidos de precios están siendo impulsados por una combinación de una fuerte demanda internacional, atractivo turístico y una grave falta de oferta de viviendas en ubicaciones privilegiadas.
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