Ecoworks, con sede en Berlín, una empresa centrada en la descarbonización rentable del parque de edificios residenciales de Europa, ha recibido 23 millones de euros para realizar la renovación en serie cooperativa más grande de Alemania hasta la fecha.
En la ciudad de Hagen, en Renania del Norte-Westfalia, doce edificios residenciales se someterán a amplias mejoras de eficiencia energética mediante renovaciones en serie. El objetivo es llevar los 192 apartamentos al estándar KfW Efficiency House 55 (EH 55) y lograr un funcionamiento neto neutro en carbono.
“Este proyecto emblemático que involucra doce edificios demuestra el enorme potencial de la renovación en serie para descarbonizar el parque de edificios existente. Nuestro altísimo grado de prefabricación hace escalable una transformación eficiente, rápida y neutra en carbono del sector de la vivienda. Junto con Wohnungsverein Hagen, estamos demostrando una vez más que barrios enteros pueden renovarse energéticamente en serie en un tiempo récord”, dice Emanuel Heisenberg, fundador y director ejecutivo de ecoworks.
La actividad comparable reportada por EU-Startups en 2025-2026 incluye Enter, otra empresa con sede en Berlín, que recaudó 20 millones de euros para escalar su plataforma de renovación de extremo a extremo, y WALLROUND, también de Berlín, que obtuvo 4,2 millones de euros para digitalizar los flujos de trabajo de renovación, lo que destaca una notable concentración de actividad en Alemania.
Por otra parte, ECAIR en París recaudó 11 millones de euros para ampliar las soluciones de financiación para proyectos solares y de renovación de viviendas, Optimuse en Viena obtuvo 4 millones de euros para desarrollar herramientas de ingeniería de edificios impulsadas por IA y Renno en Ámsterdam recaudó 1 millón de euros para abordar los desafíos de flujo de caja en la construcción y renovación.
En conjunto, estas rondas ascienden a más de 40 millones de euros, o alrededor de 63 millones de euros incluidas las ecoworks, lo que indica un despliegue constante de capital en capas complementarias del ecosistema de renovación, desde plataformas de ejecución hasta software de financiación y ingeniería.
En este contexto, la financiación de ecoworks destaca por su enfoque en la renovación industrializada en serie a escala de barrio, alineándose con un cambio más amplio hacia soluciones capaces de acelerar las tasas de modernización en todo el parque de edificios envejecido de Europa.
EU-Startups cubrió las ecoworks en 2023, cuando la compañía anunció 40 millones de euros para reducir las emisiones del entorno construido con una solución de planificación digital de IA.
“La modernización energéticamente eficiente es la clave para un parque de edificios neutro en carbono. Con la renovación en serie a través de ecoworks, estamos implementando consistentemente nuestra estrategia de sostenibilidad en el vecindario de Helfe. Esto prepara nuestra cartera para el futuro y reduce significativamente tanto las emisiones de CO₂ como los costos de calefacción para nuestros inquilinos”. añade Sebastian Greese, director general de Wohnungsverein Hagen eG.
Fundada en 2019, ecoworks es una empresa de tecnología de renovación que se especializa en planificación basada en inteligencia artificial, gemelos digitales y prefabricación industrial para edificios residenciales. Con más de 130 ingenieros, arquitectos y expertos digitales, ecoworks permite renovaciones climáticamente neutras a escala. Su misión es ahorrar una gigatonelada de CO₂ para 2045.
Según la empresa, alrededor del 75% de los edificios residenciales en Alemania necesitan una renovación energética y el ritmo actual de renovación es inferior al uno por ciento anual. Se supone que las renovaciones en serie pueden aumentar significativamente la tasa de renovación, reducir los costos y hacer que haya suficientes viviendas asequibles disponibles más rápidamente.
Los doce edificios, construidos en 1966, cubren aproximadamente 15.000 metros cuadrados de superficie residencial. En el marco de la renovación en serie, los componentes del edificio, como por ejemplo los elementos de la fachada, se prefabricarán industrialmente. Esto reduce drásticamente el tiempo de construcción en el sitio y minimiza significativamente las molestias para los inquilinos en los edificios ocupados.
Las medidas de renovación en serie en detalle:
Envoltura térmica del edificio: Los edificios reciben módulos de fachada con estructura de madera prefabricados industrialmente. El aislamiento, las ventanas y las persianas eléctricas están integrados de fábrica. Instalación de tejados y fotovoltaicas: Los tejados planos se vuelven a aislar y sellar. Un sistema fotovoltaico de alto rendimiento inyecta toda la electricidad generada a la red. Comodidad en la vivienda: balcones cubiertos mucho más grandes sustituyen a las logias existentes. Servicios de construcción: Se mantiene el suministro de calefacción urbana central. Los extractores descentralizados y las entradas de aire en las ventanas garantizan un clima interior óptimo.
Se espera que la demanda final de energía para el proyecto caiga un 36%. Mediante la renovación en serie de la envolvente del edificio combinada con la generación de electricidad local a través de sistemas fotovoltaicos, se ahorrarán aproximadamente 190 toneladas de emisiones de CO₂ en todo el vecindario anualmente.
La empresa espera que el barrio de Helfe se convierta en un proyecto modelo para la construcción neutra en carbono, demostrando que los ambiciosos objetivos climáticos del gobierno alemán para el sector de la construcción se pueden alcanzar de forma económica mediante métodos de renovación industrial, también en el sector de las viviendas cooperativas.