El partido de izquierda MÉS per Mallorca volverá a presentar su proyecto de ley para restringir la compra de viviendas por parte de no residentes tras la propuesta presentada la semana pasada por la Comisión Europea (CE), que se centra más en la adquisición de segundas residencias.
Así lo anunció el portavoz de los ecosoberanistas en el Parlament, Lluís Apesteguia, en una rueda de prensa previa al pleno del martes. El parlamentario argumentó que el enfoque de la CE, junto con la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), demuestra que se pueden aplicar “excepciones a la libre circulación de capitales”.
Por eso, explicó, su grupo parlamentario volverá a presentar la moción no legislativa para restringir la compra de inmuebles por parte de no residentes, que el pleno ya había rechazado el pasado mes de febrero. Ha explicado que el texto no será exactamente igual al que presentaron originalmente, sino que incluirá algunas modificaciones tanto en la exposición de motivos -incorporando novedades surgidas en los últimos meses- como en los artículos de la moción.
Apesteguia recordó que en 2022 viajó a Bruselas para reunirse con el jefe de gabinete del entonces comisario de Vivienda para discutir esta posibilidad. “Nos dijo que era posible regular el acceso si la emergencia habitacional estaba suficientemente justificada”, explicó. A partir de ese momento, ha apuntado, estudiaron la jurisprudencia europea para redactar la iniciativa legislativa que presentarán al Parlamento en 2024, con el objetivo de convertir a Baleares en “pionera en restringir la compra de viviendas por parte de personas que sólo buscan especular, empresas y fondos buitre”.
“Esta semana, tal y como me dijeron en 2022, la Comisión Europea ha vuelto a afirmar que existe jurisprudencia que permite esta excepción a la libre circulación de capitales. Hemos perdido años porque la derecha, y en su momento los socialistas del PSOE, no han querido abordar este problema. Baleares se ha convertido en un gigantesco tablero de Monopolio en el que grandes inversores internacionales compran y venden sin, sospecho, saber siquiera dónde situar a Mallorca en el mapa”, concluyó.
La propuesta de la Comisión Europea se centra principalmente en restringir la compra de segundas residencias, tanto por parte de nacionales como de extranjeros. Preguntado por esta cuestión, el ecosoberanista reconoció que su proyecto de ley también incluía a los residentes en Baleares dentro de las restricciones.
“Hay que cumplir con el marco europeo, que deja una cosa clara: no se pueden hacer distinciones entre nacionales de la Unión Europea. Si no se respeta, la ley no aguantará ni dos segundos en los tribunales; el caso más conocido es el de la bonificación del tren de Sóller”, ha apuntado.
Al respecto también se ha pronunciado el portavoz socialista del PSIB en el Parlament, Iago Negueruela. Ha modificado la pregunta que planteará a la presidenta del Govern balear, Marga Prohens, durante el pleno para plantear esta cuestión.
El cambio, dijo, se justifica porque el portavoz del Gobierno regional, Antoni Costa, se mostró abierto a considerar la posibilidad de implementar la normativa europea si considera que aporta soluciones “eficientes y efectivas”.
“Preguntaremos al presidente sobre las ‘zonas estresadas’ tras la declaración del vicepresidente de que examinarían las normas. Las normas europeas presentadas la semana pasada, que apoyamos, se refieren a limitar la compra de segundas residencias y designar ‘zonas estresadas’. No entiendo por qué dicen que lo examinarán si no tienen la intención de implementar ni siquiera la medida más básica, que es designar ‘zonas estresadas'”, señaló.
Ha señalado que la ley sobre el estatuto de Palma como capital regional, que en breve iniciará su tramitación parlamentaria, incluye una enmienda del grupo socialista que propone esta medida. El portavoz del Partido Popular conservador, Sebastià Sagreras, criticó al MÉS y al PSIB por no adoptar la medida que ahora apoyan durante los ocho años que estuvieron al frente del Gobierno regional, periodo en el que “el problema de la vivienda se agravó más”.
“Hasta ahora, la prohibición de ventas a no residentes era simplemente una medida populista, porque el hecho de que la Comisión Europea esté considerando cambiar el marco legal significa que, hasta ahora, no lo era. Ahora que se han puesto las enmiendas sobre la mesa, creo que es responsabilidad de los gobiernos valorar si una medida de esta naturaleza podría ser beneficiosa para los ciudadanos”, afirmó.
El político del PP, aunque afirmó que hay que “esperar a ver qué forma y cuál es su alcance” respecto a la propuesta europea, reconoció que la posibilidad de que un residente no pueda comprar una segunda vivienda en su propia región “le pone los pelos de punta”.
“No puedo entender la idea de que un mallorquín no pueda tener una segunda residencia en otro municipio de Mallorca”, subraya Sagreras. También se preguntó a la portavoz de Vox, Manuela Cañadas, sobre la postura de su partido ante las propuestas de la Comisión Europea, que inicialmente confundió con una propuesta del Gobierno regional que el partido había indicado que estaba abierto a considerar.
Cuando le informaron que el problema había surgido en Bruselas, dijo que le hizo “reírse bastante”. “Han inundado Europa con inmigrantes. ¿Qué quieres decir con que los europeos no pueden comprar propiedades pero los inmigrantes sí?”, dijo.