En medio de una campaña electoral provocada por protestas inmobiliarias, el posible próximo Primer Ministro de España, el líder conservador del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha prometido importantes incentivos fiscales para las personas que compren su primera vivienda en zonas rurales del país.
El líder del Partido Popular (PP) de centroderecha de España, Alberto Núñez Feijóo, ha propuesto un recorte de impuestos para las zonas rurales y ha planteado la idea de un plan de “impuesto cero” para la compra de viviendas como residencia principal en zonas rurales.
Esto se produce mientras España se encuentra en medio de una campaña electoral general centrada principalmente en la vivienda, con las elecciones programadas para el 29 de noviembre.
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Ahora Feijóo ha esbozado su visión de la España rural. El presidente del PP, y según las encuestas probablemente próximo presidente del Gobierno de España, afirmó que las zonas rurales “soportan una carga fiscal excesiva” y prometió una “exención total” del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y del Impuesto de Actas Jurídicas Anuales (AJD) en la primera compra de vivienda para personas menores de 40 años.
El impuesto a la transferencia de propiedades sobre viviendas usadas oscila entre el 6 y el 11 por ciento del valor de la propiedad (dependiendo de la región), mientras que las personas que compran nuevas construcciones pagan el IVA y el impuesto de timbre AJD, este último generalmente oscila entre el 0,5 por ciento y el 1,5 por ciento sobre el valor de la transacción o la obligación hipotecaria.
Si el PP llegara al poder y la medida propuesta se hiciera realidad, supondría un ahorro considerable para los compradores.
Por ejemplo, para una vivienda rural de segunda mano valorada en 250.000 euros en la Comunidad Valenciana, los compradores de primera podrían ahorrarse 22.500 euros al no pagar el 9 por ciento del ITP en la región.
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Feijóo, que participó en un acto en Toledo organizado por la Asociación de Familias y Mujeres del Medio Rural (Afammer) con motivo del Día Internacional de la Mujer Rural, afirmó que “hay que facilitar las cosas a los jóvenes” que quieren vivir en el medio rural, así como asegurar que “la próxima generación tome el relevo”.
Gran parte de esto, añadió, se debe a que las zonas rurales “soportan una carga fiscal excesiva”.
“Hay que facilitar las cosas a los jóvenes” que quieren vivir en el medio rural, añadió, apuntando a los jóvenes para garantizar un “relevo generacional” del medio rural de España.
Como tal, prometió la “exención total” del impuesto de transferencia de propiedad y del impuesto de timbre en la primera compra de propiedad para jóvenes menores de 40 años.
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Feijóo también propuso una cotización reducida para el trabajo por cuenta propia de €50 mensuales durante tres años para jóvenes menores de 40 años que establezcan empresas en zonas rurales; una reducción del 50 por ciento en el impuesto sobre la renta durante los primeros años de actividad empresarial; una subvención de reubicación rural de hasta €15.000; y garantías públicas de hasta el 80 por ciento para las inversiones requeridas en las explotaciones agrícolas.
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“La España rural no puede ser una reliquia del pasado. Debe ser un lugar donde la gente pueda trabajar, donde pueda iniciar negocios y, en consecuencia, donde pueda vivir”, añadió. Reiteró que el PP no “acepta recortes” en la Política Agrícola Común (PAC) y subrayó que “proteger el suministro alimentario de Europa” también es una prioridad.
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