El alcalde de Guardamar, José Luis Sáez, ha saludado una sentencia del Tribunal Constitucional que deroga partes de la Ley de Costas Valenciana que podrían haber protegido viviendas en la playa de Babilonia. Los residentes dicen que seguirán defendiendo sus propiedades, mientras que el gobierno regional dice que explorará otras formas de preservar los asentamientos costeros tradicionales.
Sáez (PSOE) afirmó que la sentencia podría permitir al Ministerio para la Transición Ecológica actuar sobre una decisión que lleva años pendiente. Recordó que las concesiones costeras de las viviendas expiraron en 2018 y no fueron renovadas por el entonces gobierno del Partido Popular, de la ministra de Medio Ambiente, Isabel García Tejerina.
El alcalde afirmó que el Ayuntamiento de Guardamar había instado a la Autoridad de Costas a solucionar la situación. Si las casas se mantuvieran, se debería permitir a los propietarios repararlas y mejorar el área, dijo. Si la decisión fue recuperar el terreno y demoler los edificios, eso debería llevarse a cabo.
Sáez dijo que el litigio lleva “prácticamente ocho o nueve años esperando decisión judicial”. También destacó estudios del centro estatal de investigaciones CEDEX, que encontraron que las casas interfieren con el movimiento natural de la arena entre la playa y el sistema dunar. Los estudios también advirtieron que la erosión costera amenazaba las viviendas y sus ocupantes.
La Asociación de Vecinos de Babilonia Beach se opone firmemente a la demolición. Su portavoz, Manuel López, dijo que los residentes estaban descontentos con lo que consideran los continuos esfuerzos del gobierno para desalojarlos y eliminar viviendas que consideran parte de la historia de Guardamar. La asociación quiere estudiar la sentencia del pleno antes de decidir sus próximos pasos.
Alrededor de 60 viviendas de una sola planta se enfrentan a una orden de demolición final emitida en mayo de 2025. Muchas se utilizan estacionalmente, aunque algunas son las viviendas principales de los residentes. Los propietarios han argumentado durante años que la erosión empeoró por un rompeolas construido en la desembocadura del río Segura durante las obras de protección contra inundaciones en la década de 1990. Dicen que desvía los sedimentos hacia el norte en lugar de permitir que repongan la playa de Babilonia.
Los residentes también acusan al Estado de no proteger la playa e impedirles realizar reparaciones y defensas costeras. Algunas casas han resultado dañadas o derrumbadas después de las tormentas, incluida Gloria en 2020 y el reciente paso de la tormenta Adam. Las autoridades han citado la erosión y los riesgos para los residentes como razones para negarse a renovar las concesiones.
El gobierno regional valenciano dice que el fallo judicial no descarta la protección de los asentamientos costeros tradicionales, pero limita el uso de ciertas disposiciones de la ley regional. El presidente Juanfran Pérez Llorca dijo que la protección costera es responsabilidad del Estado y que pueden estar disponibles otros mecanismos legales. El Gobierno regional aún no ha definido qué medidas tomará en el caso de Babilonia.
La sentencia en sí no emite una nueva orden de demolición. Las decisiones sobre las concesiones vencidas ya eran definitivas y estaban pendientes de ejecución. Mientras tanto, el Partido Socialista en el parlamento valenciano argumenta que la ley autonómica intentó intervenir en un asunto reservado al Estado y ha acusado al gobierno regional de despertar las esperanzas de los residentes.