Fifth Dimension, una startup con sede en Londres que ofrece inteligencia de decisiones para inversores y gestores de activos reales, ha recaudado 22 millones de euros (26 millones de dólares) en una ronda Serie A.
La ronda fue liderada por HV Capital, con la participación de Prudence, Mercia, MMC y AFG, y el apoyo continuo de Speedinvest, Seedcamp y Anthemis. La financiación total de la empresa supera ahora los 33,9 millones de euros (40 millones de dólares).
“Estamos construyendo la capa de inteligencia que esta industria nunca ha tenido. Las empresas que se muevan ahora definirán la ventaja competitiva para la próxima década”, dijo la Dra. Kate Jarvis, directora ejecutiva y cofundadora de Fifth Dimension.
Fundada en 2023 por el Dr. Jarvis y Johnny Morris, Fifth Dimension unifica datos institucionales y de mercado fragmentados en una única capa de inteligencia con IA agente que ofrece análisis, detecta riesgos y prepara decisiones de manera proactiva.
Según la compañía, las herramientas genéricas de IA y las construcciones internas han fallado en gran medida a los operadores institucionales de activos reales. La gestión de un solo activo puede implicar años de historial de financiación, docenas de partes interesadas y capas de datos de convenios y cumplimiento que las herramientas de uso general no están diseñadas para manejar, afirma Fifth Dimension.
“Los profesionales de activos reales dependen de datos dispersos en ERP, plataformas de negocios, salas de datos, hojas de cálculo y archivos PDF. Hasta ahora, estos datos institucionales nunca se han consolidado en una vista única, consistente y auditable. El resultado: los ciclos de negocios se están comprimiendo a medida que crecen los volúmenes de datos, y la brecha entre lo que los operadores institucionales necesitan y lo que ofrecen sus herramientas continúa ampliándose”, mencionó la compañía.
Fifth Dimension afirma integrarse con los sistemas existentes de una empresa, incluidos Yardi, Dealpath y SharePoint, sin requerir migración de datos. La plataforma se implementa en dos semanas y unifica datos estructurados y documentos no estructurados en una única capa de inteligencia.
A continuación, Ellie, la IA agente de Fifth Dimension, prepara análisis, examina acuerdos, redacta memorandos de CI, monitorea las variaciones de la cartera y saca a la luz los riesgos de manera proactiva. Cada conclusión se obtiene, se cita y es defendible mediante auditoría. El conocimiento institucional se acumula con el tiempo y lo heredan los nuevos emprendedores desde el primer día.
La compañía dice que la plataforma funciona con modelos de inteligencia artificial patentados entrenados en flujos de trabajo inmobiliarios, no con un único proveedor de propósito general.
Fifth Dimension informa que sus clientes presencian 5 veces más capital desplegado con el mismo equipo y registran un aumento del 5 % en los ingresos operativos netos. También afirma que los acuerdos complejos se suscriben en días, no en semanas, y que el cierre de fin de mes se ha reducido de 10 días a 3.
Fifth Dimension cuenta con la certificación ISO 27001 y SOC 2 Tipo II. Los datos de cada cliente permanecen completamente dentro de su entorno, respaldados por seguimientos de auditoría detallados para cada acción y resultado. Garantizando así que las empresas cumplan con los estándares de gobernanza exigidos por las partes interesadas y los reguladores.
“Los activos reales son la clase de activos más grande y compleja del mundo, pero la tecnología detrás de ellos no ha mantenido el ritmo. Fifth Dimension está construyendo la capa que faltaba a los operadores, con las barreras que requiere el capital institucional”, dijo Lina Chong, socia de HV Capital.
Con la financiación, la compañía planea acelerar la expansión en los EE. UU. y Asia Pacífico, incluida una nueva oficina en Singapur, y profundizar las capacidades de IA agente de la plataforma para decisiones de inversión en activos reales. También se utilizará para el desarrollo continuo de productos, el crecimiento del equipo y la expansión a más operadores institucionales en activos reales en todo el mundo.
Fifth Dimension tiene su sede en Londres y oficinas en Nueva York y Singapur. La firma menciona que tiene billones en activos en su plataforma y presta servicios a administradores de inversiones, administradores de activos, prestamistas y oficinas familiares globales en múltiples clases de activos. Empresas como BXP, Realty Income, Peachtree Group y Madison International Realty han centralizado su inteligencia de cartera en Fifth Dimension.