Los precios de las propiedades en España han aumentado tanto en los últimos años que ya no es un país con viviendas económicas. Sin embargo, los datos muestran que hay muchas ciudades, incluso en la costa, donde se puede comprar por menos de 200.000 euros.
No es ningún secreto que el precio de compra de una vivienda en España se ha encarecido en los últimos años. De hecho, el precio de la vivienda en España subió un 1,8 por ciento intermensual y un 19,9 por ciento interanual, situando el precio medio de las viviendas en febrero de este año en 2.950 euros/m², según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Comprar una casa en España cuesta ahora 40.000 euros más que hace un año.
Tomando un piso medio de 80 m², esto significa que el coste medio de una vivienda en febrero de 2026 era de 235.981 €.
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Como puedes ver, la media en todo el país supera actualmente los 200.000 euros, pero ¿queda algún lugar donde todavía puedas comprar un apartamento o incluso una casa por menos de esa cantidad?
Sí, de hecho hay varias capitales de provincia o incluso regionales donde todavía puedes comprar una plaza por menos de 200.000 € (desplázate hacia abajo para ver la lista completa a continuación).
Como era de esperar, la mayoría de ellos están en el centro de España o en el interior, sin embargo, todavía hay algunos lugares donde todavía puedes comprar cerca de la costa por menos de 200.000 €. Se trata de las ciudades andaluzas de Huelva y Almería, la ciudad catalana de Tarragona y Castellón en Valencia. También puedes comprar en regiones costeras como Galicia, donde seguirás estando cerca de la playa, aunque no justo al lado de ella.
La capital de provincia más barata para comprar por menos de 200.000€ es la ciudad de Zamora, en Castilla y León, donde el precio medio es de 120.320€.
Mientras que la capital de provincia más cara para comprar por menos de 200.000€ es Zaragoza, la capital de Aragón por una media de 195.600€.
Aunque los precios de las propiedades se han disparado en España en los últimos años, vale la pena señalar que todavía hay ofertas, pero hay que estar preparado para buscar en lugares alejados de las costas y en regiones en las que quizás no había considerado buscar antes, como Extremadura y Aragón.
Sin embargo, puedes comprar en ciudades a un par de horas de distancia de ciudades grandes y populares como Barcelona por menos de 200.000 €, si eliges Tarragona o Lleida.
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Zamora, Castilla y León
120.320 €
Lugo, Galicia
131.040 €
Lérida, Cataluña
135.120€
Jaén, Andalucía
136.720 €
Huelva, Andalucía
137.280 €
Cáceres, Extremadura
137.920 €
Ávila, Castilla y León
139.520 €
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Tarragona, Cataluña
141.280€
Ciudad Real, Castilla-La Mancha
141.840€
Huesca, Aragón
143.360 €
Cuenca, Castilla-La Mancha
145.040€
Teruel, Aragón
145.920 €
Badajoz, Extremadura
148.720 €
Almería, Andalucía
149.680€
Castellón, Valencia
153.280€
Palencia, Castilla y León
153.360 €
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Córdoba, Andalucía
162.320€
Toledo, Castilla-La Mancha
165.280€
Orense, Galicia
166.080€
Albacete, Castilla-La Mancha
166.800€
León, Castilla y León
171.440€
Valladolid, Castilla y León
186.880€
Logroño, La Rioja
187.440€
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Burgos, Castilla y León
188.880 €
Soria, Castilla y León
190.800€
Segovia, Castilla y León
191.520 €
Guadalajara, Castilla-La Mancha
195.200 €
zaragoza, aragón
195.600€
También hay algunas grandes ciudades que no son capitales de provincia, pero que son populares entre los compradores extranjeros o se encuentran cerca de grandes ciudades populares, entre ellas:
Elche, Alicante
152.880 €
Jerez de la Frontera, Andalucía
154.160 €
Cartagena, Murcia
157.520 €
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