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Representantes de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) se reunieron este domingo en la plaza de España de Palma para denunciar la situación de la vivienda e instar a los inquilinos a aprovechar un vacío legal para proteger sus contratos durante dos años más.
El grupo se refería a los miles de inquilinos en Baleares – se dice que son unos 24.000 – cuyos contratos vencen este año y que podrían afrontar importantes aumentos de alquiler, siempre que se renueven sus contratos.
La laguna jurídica se relaciona con un decreto emitido por el Gobierno español la semana pasada. El PSOE de Pedro Sánchez quiso introducir un decreto de medidas para mitigar los efectos del conflicto en Oriente Medio, y lo consiguió, pero sólo después de aceptar un segundo decreto para la vivienda exigido por los socios de coalición Sumar.
Este segundo decreto permite a los inquilinos obtener una prórroga de contrato en los mismos términos que el existente. Esto evitaría un gran aumento del alquiler. Sin embargo, ambos decretos requieren verificación por parte del Congreso en un plazo de treinta días. Sánchez acepta que, por el momento, no hay apoyos suficientes, pero los decretos están vigentes por el momento.
Por este motivo, la portavoz de la PAH, Ángela Pons, ha instado a los inquilinos a no esperar a última hora y aprovechar que este mes entra en vigor el decreto que bloquea las subidas abusivas de los alquileres. Los inquilinos deben solicitar formalmente una extensión de su contrato de arrendamiento actual.
“El problema que tenemos es que la mayoría de gente que pagaba 600, 700 u 800 euros de repente ve que su alquiler sube a 1.500 o 1.600 euros. Ahora estamos viendo alquileres de 1.800 euros”, afirma.
Si bien esto puede estar ocurriendo en algunos casos, se ha señalado que no todos los propietarios están aplicando aumentos excesivos. Hay una comprensión de que los inquilinos simplemente no pueden permitírselo, ya que la posibilidad de que se produzcan estos aumentos se debe al fin de una medida para contener los alquileres que se introdujo durante la pandemia. Mientras tanto, el Gobierno balear estudia ventajas fiscales para animar a los propietarios a no aumentar excesivamente los alquileres.